Regler och information

Förhandsbokning av lägenhet och intresselistan

Intresselistan är ej offentlig, för att få veta vilken plats ni har är ni varmt välkomna att kontakta oss på Conventor. Anmälning till intresselistan går att göra via hemsidan eller via kontakt med oss. Hyresavtalen har en uppsägningstid på 3 månader som gäller från och med inflyttningsdatum.

Regler vid in- och utflyttning

  • Innan inflyttning sker görs en besiktning av lägenhetens standard och skick.
  • Vid utflyttning görs en ny besiktning och jämförs med inflyttningsbesiktningen, ej mer än normalt slitage får då förekomma. Vid skador över normalt slitage kan hyresgästen komma att debiteras för återställande av lägenheten.
  • Tre månaders uppsägningstid gäller.
  • Uppsägning måste alltid ske skriftligen.
  • Vid utflyttning skall hyresgästen genomföra en grundlig flyttstädning, om hyresgästen inte har städat hela lägenheten ordentligt kan denne debiteras för flyttstädning.
Flyttstädning skall göras enligt följande

Badrum och toalett

  • Rengör tvättställets in- och utsidor samt kant.
  • Rengör toalettstolens in- och utsidor samt krök.
  • Rengör badkarets in- och utsida samt bakom badkarsfronten.
  • Rensa golvbrunnen.

Kök

  • Rengör spisplattor/-häll.
  • Dra ut spisen, rengör sidor och bakstycke samt vägg, skåpsidor och golv.
  • Rengör köksfläkten in- och utvändigt.
  • Rengör ugnen in- och utvändigt samt tillbehören.
  • Kyl och frys ska stängas av, avfrostas och rengöras och dörren lämnas öppen.
  • Rengör skärbrädans över- och undersida.
  • Rengör köksskåpens in- och utsidor.
  • Montera ner lampkupor och rengör dessa.
  • Ta isär fönster och tvätta samtliga sidor.

Övriga rum

  • Rengör elementen, även bakom.
  • Ta isär fönster och tvätta samtliga sidor.
  • Rengör målade ytor som fönsterkarmar och golvlister.
  • Rengör garderober, in-  och utvändigt, glöm inte garderobsbackar och hyllor.
  • Tvätta rent samtliga dörrar.
  • Torka av tapetserade väggar med torr dammtrasa.

Andrahandsuthyrning eller byte av lägenheter

Andrahandsuthyrning måste godkännas av hyresvärden. Vid olovlig andrahandsuthyrning kan hyresgästen komma att bli av med kontraktet.

Byte av lägenheter hyresgäster emellan måste alltid i förväg godkännas av hyresvärden och ske i samråd hyresgäster emellan.

Uthyrningspolicy

Vi gör alltid en individuell bedömning, som hyresgäst bör du dock uppfylla nedanstående grundkrav. Bra att veta är också att vi tar in en kreditupplysning samt referenser från tidigare boenden.

Hyresgästen måste ha skälig inkomst i förhållande till hyreskostnaden. För att hyresnivån skall anses som skälig bör dock ETT av följande krav uppfyllas.

  • Hyran uppgår inte till mer än 1/3 av hushållets bruttoinkomst.
  • Hushållet har med sig en tredje part som går i borgen för hyran.
  • Hushållet kan redovisa tillgångar med tillräckligt högt värde för att hyran ändå skall anses skälig.
  • Hyresgästen får ej ha betalningsanmärkningar.
  • Anmärkningar om störning från tidigare hyresvärdar får ej förekomma inom de närmaste två åren.
  • Hyresgästen får ej ha några obetalda hyror från tidigare hyresvärdar.

Antalet boende i lägenheten måste vara skäligt i förhållande till lägenhetens storlek.

1 rok – 3 personer

2 rok – 4 personer

2,5 rok – 5 personer

3 rok – 6 personer

4 rok – 8 personer

Urvalsprinciper

Conventor har inget officiellt kösystem, följande regler gäller.

Lägenheter förmedlas efter kötid. Kötiden beräknas från anmälningsdatum.